（2011年）根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（　　）。

A、买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失B、约定在出卖人营业地交货，买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中灭失C、出卖人依约为买受人代办托运，货交第一承运人后意外灭失D、买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失

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关于买卖合同中出卖人多交标的物时买受人处理方式的说法，正确的有（）。

A.买受人无权接收多交的部分B.买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款C.买受人可以拒绝接收多交的部分D.买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人E.买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款

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《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（）
A.以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B.以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C.以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D.以书面的形式向物业买受人明确无误的告示

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房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。(2012年真题)
A.提取现金返还买受人B.暂时保管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金

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关于买卖合同中出卖人多交标的物时买受人处理方式的说法，正确的有（　）。

A.买受人无权接收多交的部分

B.买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款

C.买受人可以拒绝接收多交的部分

D.买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人

E.买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款

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下列关于买受人义务的论述中，不正确的是（　　）。

A、买受人有给付价金的义务

B、买受人具有受领标的物的义务

C、买受人有妥善使用标的物的义务

D、买受人有对标的物检查通知的义务

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