2019年7月,某服务型企业(一般纳税人)将一栋办公楼对外转让,取得全部价款5600万元。该办公楼为企业2014年购进,购进时支付价款3200万元。该企业选择适用一般计税方法计税,则该企业应预缴的税款的是( )万元。(以上金额均为含税金额)
A、554.95B、266.67C、237.84D、114.29
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根据资料(1),下列各项中,与办公楼折旧相关的表述正确的是( )。
A、该办公楼的预计净残值为96万元
B、该办公楼的年折旧率为4.8%
C、该办公楼的预计净残值为120万元
D、该办公楼的年折旧率为5%
A.重新装修时,应将原固定资产装修剩余账面价值50万元转入营业外支出
B.2012年9月26日装修后"固定资产-办公楼"的成本为20000万元
C.2012年9月26日装修后"固定资产-固定资产装修"的成本为410万元
D.2012年装修后办公楼计提折旧为250万元;固定资产装修计提折旧为20万元
某市甲房地产企业有A.B.C三幢办公楼。2015年1月份,甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼,该办公楼账面原值300万元,累计折旧40万元。该办公搂由于建造时间较早,且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某房地产评估机构予以评估,房地产评估机构评估土地价值为800万元,按照成本法对A幢办公搂进行评估,重置成本价为500万元,成新度折扣率70%,甲企业支付评估费8万元,支付与转让A幢办公楼相关的税费111万元。2015年3月份,甲房地产企业又以2000万元的价格出售以前年度购置的B幢办公楼,支付与转让B幢办公楼相关的税费945万元,该办公楼账面原值300万元,累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票,发票所载金额为300万元,购房日期为2011年2月份。2015年5月份,甲房地产企业以2000万元的价格出售使用了四年的C幢办公楼,该办公楼账面原值400万元,累计折旧60万元,该办公楼既无法取得评估价格,也不能提供原始购房发票。已知,该省的核定征收率为20%,则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有( )。
A甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为75445万元
B甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为76823万元
C甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为300万元
D甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为400万元
E甲企业销售C幢办公楼无需缴纳土地增值税
A.不得裁定查封该办公楼,因为该办公楼已抵押给甲银行
B.可以裁定查封该办公楼,但需征得甲银行的同意
C.可以裁定查封该办公楼,但甲银行对该办公楼仍然享有优先受偿权
D.裁定查封该办公楼后,甲银行即丧失优先受偿权
某建筑公司发生的下列业务,需要分期抵扣进项税额的有()。
A、购进办公楼
B、修缮原有办公楼,发生支出20万元,该办公楼原值300万元
C、自建一座办公楼
D、融资租入的办公楼