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计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。
A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
C、投资回报率=项目净利润/项目成本
D、投资回报率=项目毛利润/项目成本
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加权平均资产成本(WACC)分析中，出现正杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（ ）。
A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
在计算基金的期望回报率时，我们可以用一定时间的（ ），或者采用数学模型，对未来回报率的可能分布做出预测。
A历史平均回报率
B历史最高回报率
C历史最低回报率
D预测回报率
关于现金回报率的说法，正确的有()。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
一般来说，在使用内部收益率IRR时，应遵循的准则是（)。
A．接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求求的回报率的项目
B．接受IRR小于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR大于公司要求的回报率的项目
C．接受IRR等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR不等于公司要求的回报率的项目
D．接受IRR不等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR等于公司要求的回报率的项目
