[多选]以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（　　）。
A．一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

A、在贷款额度、期限上有不同的规定

B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

个人住房组合贷款是指可同时申请 和  。()

A、公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

B、自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

C、公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

D、新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救

下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（）。

A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高

住房按揭楼盘的调查重点不包括()。

A.开发商财务状况

B.开发商主体资格的合法性

C.开发商股东的个人财产

D.开发商资信情况

下列关于个人住房贷款分类说法正确的是()。

A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款

B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款

C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款

D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款