关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（），
A、共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B、共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C、委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D、已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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下列各项应按规定征收契税的是()。

A.房屋赠与

B.房产典当

C.房屋出租

D.房地产继承

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关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（），

A、共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

B、共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可

C、委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

D、已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（)。
A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B．在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力
C．在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿
D．甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失

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甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。

A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意

C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效

D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

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甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（　　）。
A.甲B.乙C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定

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