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房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是（）。
A.李明急需40万元用于治病，把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款B.晋军与妻子约定，自己婚前购买的房屋两人各占50%的份额，两人一同到房管局办理产权变更登记C.王总生意陷入困境急需资金周转，他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金D.牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩，双方约好租期一年，租金每月3000元
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有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（)。
A．在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B．在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C．一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D．土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
关于抵押权，下列说法正确的是()。 A:抵押权属于法定担保物权B:抵押权的发生以占有抵押物为要件C:在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同
（单选题）下列情形中，不属于抵押权登记的是（ ）。
A房屋抵押权登记
B房屋最高额抵押权登记
C在建工程抵押权登记
D预期收益抵押权登记
房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 A:房屋最高额抵押权确定登记B:房屋最高额抵押权设立登记C:房屋最高额抵押权转移登记D:房屋最高额抵押权变更登记E:房屋最高额抵押权注销登记
关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：()A:不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
B:债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记
C:人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记
D:已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵押权注销登记E.更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。
B:债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记
C:人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记
D:已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵押权注销登记E.更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。
