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买受人支付价款的主要义务包括()。
A.买受人应当按照约定的地点支付价款
B.买受人接收多交部分的,按照合同的价格支付价款
C.买受人应当按照约定接受买卖标的物及其有关权利和单证
D.买受人应当按照约定的数额支付价款
E.买受人应当按照约定的时间支付价款
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出卖人应当按照约定的地点交付标的物,当事人没有约定或约定不明确的,下列各项中正确的认定方式有()。
A.标的物不需要运输的,买卖双方订立合同时已知标的物的所在地为交付地点
B.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人
C.标的物不需要运输的,且不知标的物所在地,应在出卖人履行合同时的营业地交付
D.标的物不需要运输的,且不知标的物所在地,应在出卖人订立合同时的营业地交付
房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是( )。
A提取现金返还买受人
B暂时保管买受人资金
C将资金转入买受人银行账户
D为买受人新开银行账户并存人资金
房地产交易未达成时,对于买受人存人房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是()。
A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人新开银行账户并存入资金
下列关于买受人义务的论述中,不正确的是( )。
A、买受人有给付价金的义务
B、买受人具有受领标的物的义务
C、买受人有妥善使用标的物的义务
D、买受人有对标的物检查通知的义务
按照规定,房地产开发企业在变更事项确定后,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是()。
A、买受人无权退房
B、买受人有权退房
C、买受人不退房的,由房地产开发企业继续执行原合同
D、买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任
E、买受人退房的,由规划部门承担违约责任