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房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()
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下列选项中,错误的是()。
A.物权具有排他性
B.物权的排他性不排除一物之上所有权和他物权同时存在
C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D.物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在
关于物权的债权保护方法,下列说法中,错误的是()。A:物权的债权保护方法是指通过行使债权抗辩权对权利人的自身利益加以保护的方法
B:债权方法旨在填补受害人所遭受的损失
C:在赔偿损失时,应确定损失的范围,不包括精神损失
D:他物权受到侵害以后,他物权人可以采用债的保护方法
B:债权方法旨在填补受害人所遭受的损失
C:在赔偿损失时,应确定损失的范围,不包括精神损失
D:他物权受到侵害以后,他物权人可以采用债的保护方法
房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()
以下关于所有权的描述欠妥的是()。
A.使用权是所有权的灵魂,而处分权则是所有权的最终体现
B.所有权是他物权之母,所有权不受他物权的限制
C.所有权不是占有、使用、收益、处分四项权能在量上的总和
D.所有权无存在期限的限制,可永久存续