下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有()。

• A主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计人营业税金及附加

• B兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计人营业税金及附加

• C收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费一应交土地增值税”科目

• D企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计人营业外收人或营业外支出

• E企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费一应交土地增值税”科目

因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（）。
A.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税B.准予减征或免征土地增值税C.减半征收土地增值税D.免征土地增值税

下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超（额）率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E．普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

关于一般纳税人月末转出多交增值税和未交增值税的账务处理，下列表述中正确的有（　）。
A.月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目B.月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“增值税留抵税额”明细科目C.对于当月应交未交的增值税，企业应借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，贷记“应交税费一一未交增值税”科目D.对于当月多交的增值税，企业应借记“应交税费——未交增值税”科目，贷记“应交税费一一应交增值税（转出多交增值税）”科目

下列关于土地增值税的说法中，错误的有()。
A．将房产赠与他人免征土地增值税B．将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税C．个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税D．有限责任公司整体改建为股份有限公司（均为非房地产开发企业），对改建前的公司将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的公司，暂不征收土地增值税E．合作建房，建成后转让的免征土地增值税

下列有关土地增值税的说法中正确的有（）。
A.土地增值税实行定额税率
B.土地增值税实行单一定额税率
C.土地增值税实行超额累进税率
D.土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物
E.普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项目中允许扣除相当于合理利润的部分