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划拨土地使用权的转让,须经当地房地产市场管理部门审查批准。()
A.正确
B.错误
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若房地产市场的平均收益率为15%,国债的收益率为5%,商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4,则商业房地产市场的预期收益率为()。
A..14%
B..19%
C..21%
D..22%(2016年房地产估价师《开发经营》考试真题)
房地产市场供给的特点的说法,错误的是( )
A、房地产市场供给弹性较大
B、房地产市场供给具有非同质性
C、房地产市场供给具有高度垄断性
D、房地产市场供给存在档次的差异
研究房地产市场特征涉及两个分解过程,即房地产市场分解和( )。
A、子市场B、房地产市场细分C、房地产市场综合D、房地产市场调查
A、子市场B、房地产市场细分C、房地产市场综合D、房地产市场调查
关于房地产市场周期循环的说法,正确的有( )。
A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
关于房地产市场研判,下列说法中错误的是()。
A.房地产市场研判是房地产开发项目前期策划的基础B.房地产市场研判是项目市场定位的依据C.通过房地产市场研判,必将有效地降低甚至避免风险D.通过市场研判,可以发现进而把握隐藏于其中的市场机会
A.房地产市场研判是房地产开发项目前期策划的基础B.房地产市场研判是项目市场定位的依据C.通过房地产市场研判,必将有效地降低甚至避免风险D.通过市场研判,可以发现进而把握隐藏于其中的市场机会