甲公司出租一项固定资产给乙公司，该租赁为融资租赁，未担保余值为20万元，承租人以及承租人关联方担保余值为35万元，与承租人无关的第三方担保余值为15万元，租赁期满承租人归还设备，出租人的账务处理正确的是（   ）。

A借：融资租赁资产  20　 贷：未担保余值   20 

B借：融资租赁资产  55　 贷：未担保余值   20　　  长期应收款——应收融资租赁款   35 

C借：融资租赁资产  35　 贷：未担保余值   20　　　 长期应收款——应收融资租赁款   15 

D借：融资租赁资产  70　 贷：未担保余值   20　　　长期应收款——应收融资租赁款   50

下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是()

• A出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

• B出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持

• C出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

• D出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持

下列关于融资租赁合同，说法正确的是（　　）。

A、融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同

B、融资租赁合同是诺成、要式合同

C、融资租赁合同是可以单方解除的合同

D、融资租赁合同是有偿合同

E、融资租赁合同是双务合同

[单项选择题]承租人的义务就是()享有的权利。
A．出租人和承租人
B．出卖人和承租人
C．出卖人和出租人
D．除承租人外的其他人

对“融资租赁”表述正确的是()。

A.融资租赁的重点在于融资,获得资金的使用

B.融资租赁的重点在于融物,获得资产的使用

C.融资租赁是融资与融物相结合的筹资方式

D.融资租赁会增加企业所得税负担