土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。
A.其土地使用权出让金随之相应调整
B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

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把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A、土地使用权贷款

B、土地使用权出租

C、土地使用权担保

D、土地使用权抵押

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以下估算土地增值收益的方式正确的有()

A.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率

B.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费)×增值收益率

C.按补交出让金的40％计算

D.按补交出让金的50％计算

E.直接采用土地使用权出让金标准

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关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A.土地使用者必须按照出让合同约定
B.土地租赁者必须按照出让合同约定
C.土地使用者必须按照租赁合同约定
D.支付土地租赁权出让金
E.支付土地使用权出让金

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国有建设用地使用收出让合同的内容不包括()

A.土地用途

B.使用期限

C.出让金金额

D.出让金来源

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某大型国有企业2018年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，允许其减按应支付土地出让金的80%缴纳出让金，该企业实际支付不含税出让金200万元，当地省政府规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（　　）万元。
A.6B.4.8C.7D.7.5

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