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(多选题)关于喷气式飞机是运动的还是静止的,下列说法中正确的是()
A在飞机上的乘客以座位为参照物,飞机静止的
B在飞机上的乘客以座位为参照物,飞机运动的
C在飞机上的乘客以太阳为参照物,飞机静止的
D在飞机上的乘客以太阳为参照物,飞机运动的
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运用市场法估算生产性生物资产的价值,关于参照物的选择说法不正确的是()。
A.关键在于参照物的选择及调整系数的设置B.生产性生物资产参照物的选择,较一般非生物资产更加困难C.设置恰当的调整系数比较容易D.在选择好参照物以后,综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异,进而确定相应的调整系数
A.关键在于参照物的选择及调整系数的设置B.生产性生物资产参照物的选择,较一般非生物资产更加困难C.设置恰当的调整系数比较容易D.在选择好参照物以后,综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异,进而确定相应的调整系数
(多选题)应用因素调整法时,应注意()。
A选择参照物应尽可能与评估对象相似
B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
(多选题)运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。
A参照物与评估对象在功能上具有可比性
B参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。
D被评估资产预计获利年限可以确定
E参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在( )。
A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提