关于住宅小区及厂区的室外管网地铺设，说法错误的是（　）。
A.住宅小区及厂区的室外管网一般采用露天铺设
B.住宅小区及厂区的室外管网应铺设在当地冰冻线以下
C.住宅小区及厂区的室外管网如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施
D.塑料管必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施

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下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用

B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

C、非住宅小区内的公共设施

D、住宅小区的文化娱乐中心

E、住宅小区的物业用房

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为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

A、《城市新建住宅小区管理办法》

B、《全国优秀管理住宅小区标准》

C、《物业管理条例》

D、《物业服务企业财务管理规定》

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关于住宅小区及厂区的室外管网地铺设，说法错误的是（　）。
A.住宅小区及厂区的室外管网一般采用露天铺设
B.住宅小区及厂区的室外管网应铺设在当地冰冻线以下
C.住宅小区及厂区的室外管网如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施
D.塑料管必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施

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建设部召开的全国第三次物业管理工作会议的内容主要是（）。
A.推动全市对较大住宅小区的整治改造工作
B.推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验
C.推广大连整治改造旧住宅小区，推进物业管理的经验
D.推广深圳物业管理项目招投标制度和经验

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属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有（）。

A、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式

B、房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同

C、住宅小区应当成立住宅小区管理委员会

D、房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务

E、房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制

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