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房地产的开发经营期可分为（ ）。
A、前期
B、建设期
C、经营期
D、销售期
E、预售期
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甲企业计划投资一个项目，建设期为3年，经营期为7年，经营期每年年末产生现金净流量150万元，假设年利率为8%，则该项目经营期现金流量的现值为（ ）万元。[已知：（P/A，8%，7）=5.2064，（P/F，8%，3）=0.7938]
A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93
A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93
开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。()
此题为判断题(对，错)。
企业在一个纳税年度中间开业，使该纳税年度的实际经营期不足12个月的，以其实际经营期为一个纳税年度。
A、对
B、错
X
房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
