什么叫宗地图？什么叫证书附图？
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对于购买需求强烈，希望尽快买到物业，有一定经济实力，购买力较强的这类客户，房地产经纪人应该采取的营销策略是（）。
A、重点跟踪
B、不断了解客户特征和需求
C、告诉客户无法成交的原因
D、重新安排购房计划
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）
A、刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B、经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。
A、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C、聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E、未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门
（）是指将调研范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能的结果的调研方法。
A、行为记录法案
B、实验法案
C、目标推测法案
D、实际痕迹测量法
在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。
A、经纪业务有经纪机构统一承接
B、经纪服务合同由经纪机构统一签订
C、佣金由经纪机构统一收取
D、经纪服务中产生的法律责任由经纪机构统一承担
E、分支机构以自己的名义独立承接经纪业务
