从(  )看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

A、综合效应

B、房地产供给的角度

C、房地产需求的角度

D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

悬吊式顶棚的类型很多，按龙骨材料分类，有（）。

A、木质悬吊式顶棚

B、木龙骨悬吊式顶棚

C、铝合金龙骨悬吊式顶棚

D、轻钢龙骨悬吊式顶棚

E、金属网架吊顶

室内装饰装修满足审美的要求包括（）。

A、三个不同界面要服从于整体美观效果的要求

B、充分利用色彩的效果，对人的生理、心理产生影响

C、充分利用空间的大小，达到使用要求

D、充分利用自然采光和室内灯光的设置，借助光线获得理想的效果

E、装饰构造要尽可能做到简洁、经济、合理

铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点不包括（）。

A、采用不同的饰面板，能取得不同的装饰效果

B、无湿作业

C、容易清洗

D、饰面耐久性好

（一）赵某、杨某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订房地产经纪服务合同，约定赵某购买杨某的一套住房。赵某购房款中40%为自有资金，其余向银行申请贷款。经现场查勘和查阅有关资料，该套住房所在楼房建于1998年，共15层；共有部分与相应建筑面积分别为楼梯间730㎡，水暖管道井60㎡，电梯井300㎡（最大外围尺寸）。81.赵某、杨某与甲公司签订的合同属于（）。
A.委托合同B.居间合同C.行纪合同D.买卖合同82.甲公司为促成赵某与杨某交易成功所发生的费用应由（）承担。
A.赵某B.张某C.甲公司D.赵某和杨某共同83.该套住房所在楼房的建筑结构最可能为（）。
A.砖木结构B.砖混结构C.钢筋混凝土结构D.钢结构84.赵某取得的银行贷款的类型可能为（）。
A.房地产开发贷款B.长期贷款C.动产质押贷款D.住房抵押贷款85.该套住房所在楼房应参与分摊的共有建筑面积为（）㎡。
A.730B.790C.1030D.1090

（二）某房地产开发公司通过土地使用权出让的方式取得了一宗总地价为6600万元的土地，拟用于居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000m2，其中住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地地下水位较高，土质较差。86.该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。
A.55%B.33%C.21400m2/hm2D.30000m2/hm287.控制性详细规划对地块的规定性指标有（ ）。
A.容积率B.建筑密度C.人口容量D.绿地率88.该居住小区住宅建筑的基础最好采用（ ）。
A.条形基础B.独立基础C.箱形基础D.筏板基础89.该房地产开发公司统计房屋建设状况可以采用的指标有（ ）。
A.竣工房屋面积B.房屋新开工面积C.实有住宅建筑面积D.人均住宅建筑面积90.小区建成后便开始销售，如果起价为3900元／m2，那么该价格为（ ）。
A.所销售商品房的最低价格B.最差楼层、朝向的商品房价格C.不同户型的商品房价格D.所销售商品房的平均价格