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根据房产的状况，房产税的纳税人可能是房产的（）。
A、产权所有人
B、经营管理单位
C、承典人
D、房产代管人或使用人
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下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关（ ）应当承担连带责任。
A、使用人
B、业主
C、使用人直系亲属
D、业主直系亲属
以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
A、物业管理服务费用一律由业主来交纳
B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。
A、使用人
B、管理人
C、业主
D、业主和使用人共同
单位名开户被催告来办实际使用人登记，但查实系统中已登记有实际使用人，还要怎么做？（）
A、重新做一次客户资料变更，登记实际使用人。可能因为之前录入信息不完整或没有业务资料存档。
B、查实有实际使用人就可以了，不用理会
