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主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是()。

A、随之转让

B、最高额土地抵押所担保的主债权确定后,最高额土地抵押权一并转让

C、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让

D、当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让

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下列有关最高额抵押合同的说法中,正确的是()。

A.最高额抵押只能够是债务人自己设定的

B.抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力

C.最高额抵押担保的债权确定前,当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更是无效的

D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定

下列有关最高额抵押合同的说法中,不正确的是()。

A、最高额抵押权设立前已经存在的债权,不能转入最高额抵押担保的债权范围

B、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力

C、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,当事人可以约定最高额抵押权随之转让

D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

不动产的最高额抵押权登记不包括()。

A、最高额抵押权设主登记

B、最高额抵押权变更登记

C、最高额抵押权转移登记

D、不动产抵押权变更登记

根据法律的规定,最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。

A、最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权

B、最高额抵押担保的对象具有特定性

C、最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系

D、最高额抵押必须在抵押合同中明确约定,法律要求办理登记的还应当办理登记手续

E、最高额抵押具有担保的最高限额

根据《物权法》的规定,在最高额土地抵押权中,正确的是()。

A、除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以转让

B、除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权不得转让

C、除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以租赁

D、除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以抵押

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