下列关于宅基地使用的说法正确的有()
A宅基地使用权实行“一户一一宅”
B农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准
C申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地
D在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地
E村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请
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A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用
B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
C.宅基地的所有权属于集体所有
D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利
关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。
A、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
B、宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
宅基地使用权人的义务主要有（）。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
B、按照批准的用途使用宅基地
C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。
A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
