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下列关于房屋租赁托管的描述,错误的是( )。
A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B.从经营模式来看,房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
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按房屋所有权的性质,房屋租赁分为()。
A、共有房屋租赁
B、公有房屋租赁
C、私有房屋租赁
D、住宅房屋租赁
E、非住宅房屋租赁
根据房屋产权性质不同,房屋租赁可划分为( )和( )
A、市场化的商品房屋租赁和国有土地上的房屋租赁
B、市场化的商品房屋租赁和集体土地上的房屋租赁
C、市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁
D、个人房屋租赁和专业化企业房屋租赁
房屋租赁的基本特征有( )。[2012年真题]
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是()。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
在租船合同中采用“FIO”条款,则()。
A.船舶出租人负担装货费用
B.船舶出租人不负担装货费用
C.船舶出租人负担卸货费用
D.船舶出租人不负担装货和卸货费用