物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。《物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度，维护社会注意市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。《物权法》共分为19章247条。物业管理法律责任的主要特点有哪些？

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某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会：①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。

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根据诉讼时效法律制度的规定，下列各项中，不属于诉讼时效中断事由的是（）。

A、权利人申请仲裁

B、权利人申请强制执行

C、权利人在诉讼中主张抵销

D、权利人被义务人或者其他人控制

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在建筑区规划内规划用于停放汽车的车位之外，占有业主共有道路或其他场地增设的车位，应当()。

A由业主大会确定其归属
B认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业所有
C认定为《物权法》所称的车位，属于业主共有
D认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业和业主共有