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下列()行为，不属于房地产转让方式。
A以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
B因企业被兼并，房地产权属随之转移的
C房屋租赁
D以房地产抵债的
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下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。
A将房屋产权赠与直系亲属的
B双方合作建房后分房自用的
C以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D以房地产作价入股投资于房地产开发公司的
下列不属于房地产其他转让登记方式的是（）
A.企业之间互相交换
B.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
D.以房地产抵债
下列关于房屋租赁特征的表述，不正确的是（）
A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权
B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物
C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为
D.房屋租赁一般具有明确的期限
下列()行为，不属于房地产转让方式。
A以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
B因企业被兼并，房地产权属随之转移的
C房屋租赁
D以房地产抵债的
房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括() A:房屋租赁不转移房屋的所有权B:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋C:租赁双方都必须是符合法律规定的责任人D:房屋租赁关系是一种经济非要式契约关系E:房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
