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下列不符合财务分析采用价格体系简化内容的是()。
A.对经营期投入产出价格的预测同时考虑通货膨胀因素和相对价格变化
B.项目经营期内用同一套价格进行盈利能力分析和偿债能力分析
C.项目经营期内,根据项目产出价格在经营期内分析各年价格无明显变化这一具体情况,选用固定价格计算
D.通货膨胀严重时,项目偿债能力分析采用实价价格体系

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开发商成本利润率是开发经营期利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。()

此题为判断题(对,错)。

下列不符合财务分析采用价格体系简化内容的是()。
A.对经营期投入产出价格的预测同时考虑通货膨胀因素和相对价格变化
B.项目经营期内用同一套价格进行盈利能力分析和偿债能力分析
C.项目经营期内,根据项目产出价格在经营期内分析各年价格无明显变化这一具体情况,选用固定价格计算
D.通货膨胀严重时,项目偿债能力分析采用实价价格体系

根据资产转换为现金的方式不同,企业偿债能力分为()

A.短期偿债能力

B.长期偿债能力

C.不定期偿债能力

D.静态偿债能力

E.动态偿债能力

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。

  • A建设期+经营期

  • B建设期+运营期

  • C建设期+经营期一前期一建造期

  • D建设期+运营期一前期一建造期

  • E前期+建造期+经营期

下列关于投资项目经营期现金净流量的计算公式中,正确的有( )。
A.经营期现金净流量=净利润+折旧
B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
C.经营期现金净流量=销售收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=(销售收入-付现成本-折旧)×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=利润总额+折旧
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