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公司正在考虑投资一个新的项目，将降低该部门的总体投资回报率（ROI））而增加其RI。新项目的预期回报率与公司的资本成本之间是什么关系？
A新项目的预期回报率是高于该部门目前的投资回报率，但低于公司的资本成本
B新项目的预期回报率是高于公司的资本成本，但低于该部门目前的投资回报率
C该部门目前的投资回报率高于新项目的预期回报率，但低于公司的资本成本
D公司的资本成本高于新项目的预期回报率，但低于该部门目前的投资回报率
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人力资本投资回报率的研究必须谨慎地诠释是因为（）
A、社会的回报率可能不等于私人回报率
B、过去的收入差异并不能代表将来的收入差异
C、高的平均回报率并不能保证个体的回报率也高
D、以上都是
下列各项对资产折现率之间以及资产折现率与WACC之间的关系的说法中正确的有（）。
A、流动资产回报率≤WACC
B、流动资产回报率≤无形资产回报率
C、流动资产回报率≤固定资产回报率
D、固定资产回报率≤无形资产回报率
（单选题）房地产开发经营业是（ ）的产业。
A投资高、回报率高、风险小
B投资高、回报率高、风险大
C投资高、回报率低、风险小
D投资低、回报率高、风险大
关于现金回报率的说法，正确的有()。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（ ）。
A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
