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属于受到其他房地产权利限制的房地产权利是( )。
A、设立了抵押权的房屋所有权
B、设立了租赁权的房屋所有权
C、设立了抵押权的建设用地使用权
D、设立了租赁权的建设用地使用权
E、被人民法院查封的房地产所有权
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同一动产上,留置权、抵押权、质权三者并存,无论留置权是产生于抵押权或者质权之前,还是产生于抵押权或者质权之后,三类权利受偿的正确顺序是( )。
A、留置权优先于抵押权,但处于质权之后
B、质权优先于抵押权和留置权
C、留置权优先于抵押权和质权
D、抵押权优先于留置权和质权
下列房地产权利的种类中,()属于担保物权。
A地役权
B典权
C抵押权
D租赁权
下列选项中,属于人身权的是( )。
A.受教育权
B.劳动权
C.肖像权
D.租赁权
关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
A、抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C、法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立
D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
根据物权法的规定,下列说法表述正确的是()。A:抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意
B:抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人
C:如果已抵押的财产出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力
D:订立抵押合同前抵押财产已经出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力
B:抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人
C:如果已抵押的财产出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力
D:订立抵押合同前抵押财产已经出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力