（多选题）对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（　）。
A抵押物已设定抵押权属情况
B抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C借款申请人提供的抵押物所有权是否完整
D对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押
E抵押物是否真实存在、存续状态

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抵押物担保额度的计算公式是（）。

A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

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（单选题）抵押物担保额度的计算公式是（）。

A抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

B抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

C抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

D抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

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抵押权行使的方式有()。A:协议将抵押物折价以取得抵押物的所有权
B:拍卖抵押物
C:转让抵押物
D:变卖抵押物E．变换抵押物

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关于抵押物的保全，下列说法正确的有（　）。

A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为

C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

D.若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

E.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

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房地产贷款风险中的抵押物风险主要有（）。
A.抵押物毁损风险
B.抵押物价值评估风险
C.抵押物贬值风险
D.抵押物日常维护风险
E.抵押物处置风险

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