（多选题）下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。
A可由银行自行评估
B可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
C可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D可由抵押人自行评估
E可由债务人自行评估

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以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（　）。

A.抵押物的剩余使用年限

B.抵押物的地理位置

C.抵押物的成新度

D.抵押物的市场价值

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抵押物的（）是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产，同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的（）是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的（）是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。

A、合法性

B、流动性

C、稳定性

D、有价性

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在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。
A.抵押物价值的大小B.抵押物权证的真伪C.抵押物的面积D.抵押人的信誉E.抵押物是否已经抵押

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债务人财产的构成要件是（）。

A、债务人财产必须是属于债务人或者是债务人独立支配并以此对外偿付债务的财产或财产性权利

B、债务人的财产必须是破产申请受理时债务人的财产或者在破产宣告后至破产终结前债务人所取得的财产

C、债务人的财产必须是以依据破产程序能够扣押和强制执行的财产

D、专属于债务人的人身权利也可属于债务人财产的范围

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抵押物担保额度的计算公式是()。

A.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率

B.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)

C.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。

D.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

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