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(多选题)最高额抵押权登记包括()。
A最高额抵押权初始登记
B最高额抵押权变更登记
C最高额抵押权转移登记
D最高额抵押权确定登记
E最高额抵押权注销登记
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根据法律的规定,最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。
A、最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
B、最高额抵押担保的对象具有特定性
C、最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
D、最高额抵押必须在抵押合同中明确约定,法律要求办理登记的还应当办理登记手续
E、最高额抵押具有担保的最高限额
最高额保证的特点不包括()。
A、最高额保证所担保的债权,通常是未来特定的债权
B、最高额保证所担保的债权受约定的最高额的限制
C、最高额保证担保的是一定期限内发生的债权
D、最高额保证的保证人责任是期限届满时的责任
关于最高额抵押,下列说法正确的有()。A:最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B:最高额抵押担保的对象具有特定性
C:最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D:最高额抵押具有担保的最高限额E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
B:最高额抵押担保的对象具有特定性
C:最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D:最高额抵押具有担保的最高限额E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
问题:[多选]《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有( )较大突破。
A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围C.最高额抵押担保债券未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额D.最高额抵押担保债券未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额E.其他情形
A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围C.最高额抵押担保债券未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额D.最高额抵押担保债券未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债券确定的期间、债权范围以及最高额债权额E.其他情形
关于抵押权注销登记,下列说法错误的是:()A:不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
B:债权消灭或抵押权人放弃抵押权的,抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记
C:人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的,抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记
D:已经登记的抵押权,抵押权人放弃抵押权的,当事人可以申请抵押权注销登记E.更多不动产登记员和相关考试真题资料,请淘宝搜索不动产考试小灵通。
B:债权消灭或抵押权人放弃抵押权的,抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记
C:人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的,抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记
D:已经登记的抵押权,抵押权人放弃抵押权的,当事人可以申请抵押权注销登记E.更多不动产登记员和相关考试真题资料,请淘宝搜索不动产考试小灵通。