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A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。按照国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。


A、30B、40C、50D、70

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关于契税的计税依据说法正确的是()。

A、土地使用权出售,计税依据为成交价格

B、土地使用权赠与,计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C、土地使用权交换,计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

D、出让国有土地使用权的,计税依据为市场价格

E、出让国有土地使用权,计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中,正确的是()。
A.出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

土地使用权区别于土地所有权的重要特征是(   )。
  • A土地使用权主体广泛
  • B土地使用权不得随意改变
  • C土地使用权的权能有限
  • D土地使用权可以转让、抵押

()指赠与人(原土地使用权受让人或者再受让人)自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人,受赠人表示接受的法律行为。

A、土地使用权出售

B、土地使用权交换

C、土地使用权赠与

D、土地使用权继承

土地使用权出让金是指建设项目通过(  )支付的费用。

  • A划拨方式,取得无限期的土地使用权

  • B划拨方式,取得有限期的土地使用权

  • C土地使用权出让方式,取得无限期的土地使用权

  • D土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权

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