《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（）。
A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

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债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人对该抵押物孳息的权利表述正确的有（　）。

A.抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人的，抵押权的效力不及于该孳息

B.抵押权人应将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息义务人

C.抵押权人有权收取由抵押分离的天然孳息

D.抵押权人无权收取抵押物产生的天然孳息和法定孳息

E.抵押权人有权收取抵押人就抵押物可以收取的法定孳息

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（单选题）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

A抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

B质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

C质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

D抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

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关于抵押实现，下列说法错误的是（）。

A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产

E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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下列情形中，不属于抵押权登记的是（　）。

A.房屋抵押权登记

B.房屋最高额抵押权登记

C.在建工程抵押权登记

D.预期收益抵押权登记

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抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权采取的措施有：（）。

A、抵押权人有权要求抵押人停止其行为

B、抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值

C、抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保

D、直接变卖抵押物还贷

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