住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过20年
A、对
B、错

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下列（）房地产权属转移不具备有效性。

A、房屋产权有争议

B、产权人出卖房屋后，没有居住去向的

C、共有房地产，经其他共有人口头同意的

D、产权证书伪造的

E、房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

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经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。

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国有企事业单位管理自管公房，应持有（)。
A.“房地产权证”或“房屋使用权证”
B.“房地产权证”或“房屋所有权证”
C.“房地产权证”或“房屋租赁证”
D.“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

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借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时，应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记（）。

A、房地产权证出库、涂消抵押登记

B、房地产权证出库、抵押登记不能涂消

C、房地产权证不能出库、抵押登记不能涂消

D、房地产权证不能出库、抵押登记涂消

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关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法，不正确的有()。

A、叶某应当现场查验房屋状况

B、一定要弄清楚房屋是所有权还是使用权房

C、只要通过房地产权证查明该房屋的权属即可

D、发现该房屋已抵押，叶某须通知抵押权人，才能出售

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