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某开发商在开发某别墅时,为增加开发利润提高了建筑密度和容积率,但结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。 A:市场不景气B:该别墅区的环境条件变差C:该别墅区的单位开发成本降低D:开发商获得满意的利润即可
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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和有关文件的规定,免征城镇土地使用税的项目是( )。
A、坐落在市区的商场用地
B、坐落在县城的房地产公司别墅区开发用地
C、坐落在市区的游乐场用地
D、公园自用的土地
成本法中的“开发利润”是指()。 A:开发商所期望获得的个别利润B:开发商所能获得的税后利润C:开发商所能获得的平均利润D:开发商所能获得的税前利润E:开发商所能获得的实际利润
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,在当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该别墅区列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,正确的是:()
A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让,但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续
A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让,但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续
Z公司受到了处罚,其原因是()。
A.中断开发长达一年之久
B.未对X客户的别墅进行保修
C.因在尚未取得预售许可证的情况下发布了别墅区预售广告
D.Z公司为B市注册的房地产公司
某房地产开发商经过市场调研后,决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时,重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区,那么开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。A:选择专业化
B:产品专业化
C:大量定制
D:单一市场集中化
B:产品专业化
C:大量定制
D:单一市场集中化