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张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)下列关于甲公司行为的表述中,正确的为()。
A.在陈某提出要求的情况下,甲公司应该代其收取首付款B.即便陈某不提出要求,甲公司也应该代其收取首付款C.甲公司可以根据具体情况,酌情处理D.即便陈某提出要求,甲公司也不应该代其收取首付款
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下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有()。
A.尚未支付首付款的,提供中介机构的担保证明
B.转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据
C.交易结算资金托管账户明细及托管协议
D.首付款小于一定金额的,可仅提供售房人签字确认的首付款收据
个人贷款申请人在提交首付款证明时,如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单,银行不可视其首付款证明材料齐备。()
A、对
B、错
在个人住房贷款的调查过程中,对借款申请人提交的首付款证明只能为开发商开具的首付款发票。
A.正确
B.错误
一般来说,首次购房人的贷款首付款为( ),再次置业者的贷款首付款为( )。
A、30%;70%
B、35%;60%
C、35%;70%
D、30%;60%
下列说法错误的是()。
A、购房人的实际首付款应大于等于最少首付款
B、首付款应是自有资金,且严禁各类机构开展“首付贷”
C、最多首付款等于购房预算资金减去购房税费预留款
D、最多首付款不够支付最少首付款的情况下,个人可通过信用卡透支等方式借款支付