下列()房地产权属转移不具备有效性。 A:房屋产权有争议B:产权人出卖房屋后，没有居住权的C:共有房地产，经其他共有人口头同意的D:产权证书伪造的E:房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

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实际工作中，如借款人无法偿还银行债务，在法院已经裁定借款人以其名下房产向银行抵债，则银行何时取得抵债房产的所有权。（）

A、法院裁定生效日

B、申请过户登记之日

C、登记机关登记簿记载过户之日

D、银行取得房地产权证之日

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申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A、房地产登记申请书

B、当事人身份证明

C、房地产权证

D、房地产交换合同

E、购房付款凭证

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对于未竣工验收及未办妥《房地产权证》、《他项权利证》的个人自建房要求按（）进行定期检查。

A、月

B、季度

C、每半年

D、年

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下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）

A、《国有土地使用证》

B、《集体土地所有证》

C、《土地他项权利证明书》

D、《房地产权证》

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借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时，应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记（）。

A、房地产权证出库、涂消抵押登记

B、房地产权证出库、抵押登记不能涂消

C、房地产权证不能出库、抵押登记不能涂消

D、房地产权证不能出库、抵押登记涂消

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