关于建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定的叙述，不正确的是（）。
A、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿
B、因装饰装修企业责任导致住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水的，装饰装修企业应当直接负责修复和赔偿
C、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
D、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任

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物业装饰装修管理包括（）。

A.管理细则规定

B.入场手续办理

C.登记审核

D.装饰装修申报

E.装饰装修流程设计

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物业的装饰装修管理包括()环节。

A.装饰装修申报和登记

B.办理开工手续

C.装饰装修质量的监督

D.装饰装修质量的保修

E.装饰装修过程的检查和验收

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下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法,正确的是()。

A.物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式

B.封闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面

C.装饰装修时间全国统一

D.室内装饰装修可不只限于房屋本体单元内的自用部位

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下列各项装饰装修工程，应参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行的是（）。

A.住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理

B.工程投资额在30万元以下的非住宅装饰装修活动

C.工程建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动

D.工程建筑高度在30m以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动

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在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。

A.装饰装修管理服务费和场地使用费

B.垃圾清运费和场地使用费

C.装饰装修管理服务费和排污费

D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

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