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承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有( )。
A承租人按期支付的租金
B承租人担保租赁资产余值
C承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金
D承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费
E承租人支付的租赁资产的安装费
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多项选择题
《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是（)。
A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D．承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
下列有关承租人账务处理中，的是（ ）。
A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益
A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益
关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法，正确的有（）。
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
某承租人与某出租人签订了一份房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意便将房屋出售。
要求:根据以上事实及相关法律的规定回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
要求:根据以上事实及相关法律的规定回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（ ）。
A承租人按期支付的租金
B承租人担保租赁资产余值
C承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
D承租人在租期内为租赁资产支付的技术咨询费
E承租人支付的租赁资产的安装费
