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交易规模和商业层次与被估货物相同。如果无法满足这个条件,可以选择商业层次和交易规模相同或类似但是种类不同货物的成交价格参照物,以客观量化的数据资料进行调整。()

A、对

B、错

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运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是()。
A.使参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性
D.避免张冠李戴

运用市场法估算生产性生物资产价值的关键是()。
A.选择可比的参照物B.选择的参照物应尽可能与被评估资产类似C.设置恰当的调整系数D.参照物的选择及调整系数的设置

公路汽车赛时,两辆汽车A和B以相同的速度沿着相同的方向行驶,下列说法不正确的是:()

A、以B汽车为参照物,A汽车是静止不动的。

B、以B汽车中的驾驶员为参照物,A汽车是静止不动的。

C、以地面为参照物,A和B都是运动的。

D、以B汽车为参照物,地面是静止的。

在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受()等因素的影响。
A.交易双方的动机
B.参照物的生产成本
C.参照物的交易时限
D.交易双方的地位
E.交易双方的要求

在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()

  • A时间因素

  • B资产的型号、规格因素

  • C地域因素

  • D功能因素

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