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[单项选择题]商品房预售合同登记备案的申请人是()。
A．商品房销售代理机构
B．商品房预售人
C．商品房购买人
D．商品房购买人和商品房预信人
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刘某的商铺拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（)。
A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效
中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和( )。
A商品房销售广告书
B商品房销售协议书
C商品房销售委托书
D商品房销售意向书
题目如果商品房价格太高，并且不注意改善质量，那么商品房的销售量就会下降。据此，可以推出（ ）。
A:如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量
B:如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房和改善房屋质量了
C:如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降
D:如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降
A:如果商品房的销售量下降，那么，不是价格太高，就是不注意改善房屋质量
B:如果商品房的销售量上升，那么，一定是降价售房和改善房屋质量了
C:如果商品房价格太高，那么，如果不注意改善质量，商品房的销售量就会下降
D:如果商品房价格太高，那么，即使注意改善质量，商品房的销售量也会下降
国务院决定禁止()。
A商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
B商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
C商品房预购人购买未竣工的预售商品房
D商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
关于商品房预售管理的表述，正确的是（)。
A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼
