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[单选题,10分]下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）
A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.以房地产出租
D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方
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下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。
A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.将房产租赁给承租人使用，出租人取得的租金
D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。
A.仅可以申请政策性抵押贷款
B.仅可以申请商业性住房抵押贷款
C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款
D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种
A.仅可以申请政策性抵押贷款
B.仅可以申请商业性住房抵押贷款
C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款
D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种
下列私人财产抵押，银行可接受的有（）
A、未经甲同意，乙用与甲共有的财产抵押贷款
B、未成年人甲以其财产抵押贷款
C、甲以未成年人乙的财产为自已抵押贷款
D、甲以其按份共有的财产部分抵押贷款
以下行为中不属于房地产转让的有（）。
A、以房地产抵债
B、房地产赠与
C、房地产继承
D、以房地产入伙
下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。
A将房屋产权赠与直系亲属的
B双方合作建房后分房自用的
C以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D以房地产作价入股投资于房地产开发公司的
