经营性

经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

需要征收房产税的房屋有(　　)。

• A城市的经营性房屋

• B农村的房屋

• C县城的经营性房屋

• D工矿区的经营性房屋

• E建制镇的经营性房屋

某项目经营期为5年，预计投产第一年经营性流动资产需用额为30万元，经营性流动负债为20万元，投产第二年经营性流动资产需用额为50万元，经营性流动负债为35万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为50万元，经营性流动负债均为35万元，则该项目终结点一次回收的经营营运资本为（　）万元。

• A、35

• B、15

• C、85

• D、50

经营性租赁和融资性租赁的主要区别是（）。

A、经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护

B、经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命

C、经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销

D、经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资

A.35

B.15

C.95

D.50

A经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护

B经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命

C经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销

D经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资

以下关于经营性资产投资的说法中，正确的有（　　）。

A经营性资产投资的决策分析方法核心是投资组合原理

B对于合营企业的控股权投资属于经营性投资

C为降低对冲汇率风险而购买的一些风险较低的证券不属于经营性投资

D经营性投资的对象可以是长期资产，也可以是短期资产

某项目经营期为5年，预计投产第一年初经营性流动资产需用额为50万元，预计第一年经营性流动负债为15万元，投产第二年初经营性流动资产需用额为80万元，预计第二年经营性流动负债为30万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为80万元，经营性流动负债均为30万元，则该项目终结点一次回收的经营营运资本为（）万元。

A、35

B、15

C、95

D、50

A.经营性应收项目的减少

B.经营性应付项目的增加

C.经营性应收项目的增加

D.经营性应付项目的减少

某项目经营期为5年，预计投产第一年年初经营性流动资产需用额为50万元，预计第一年经营性流动负债为15万元，投产第二年年初经营性流动资产需用额为80万元，预计第二年经营性流动负债为30万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为80万元，经营性流动负债为30万元。则该项目终结点一次回收的经营营运资奉为（　　）万元。

A、35

B、15

C、95

D、50

A.35

B.15

C.95

D.50

经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）

A、经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

B、置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

C、置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

D、置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

企业自由现金流的计算公式为（）。

• A企业自由现金流（FCFF）=息税前利润（EBIT）-调整的所得税+折旧+摊销-营运资金的增加+长期经营性负债的增加-长期经营性资产的增加-资本性支出

• B企业自由现金流（FCFF）=息税前利润（EBIT）-调整的所得税+折旧-摊销-营运资金的增加+长期经营性负债的增加+长期经营性资产的增加-资本性支出

• C企业自由现金流（FCFF）=息税前利润（EBIT）-调整的所得税+折旧-摊销-营运资金的增加+长期经营性负债的增加-长期经营性资产的增加-资本性支出

• D企业自由现金流（FCFF）=息税前利润（EBIT）-调整的所得税+折旧+摊销-营运资金的增加+长期经营性负债的增加+长期经营性资产的增加-资本性支出

A.实体现金流量=税后经营净利润-净经营资产增加

B.实体现金流量=税后经营净利润-经营性营运资本增加-资本支出

C.实体现金流量=税后经营净利润-经营性资产增加-经营性负债增加

D.实体现金流量=税后经营净利润-经营性营运资本增加-净经营性长期资产增加

股权自由现金流量（FCFE）是归属于股东的现金流量，其计算公式为FCFE=（）。

A股权自由现金流（FCFE）=净利润（E）＋折旧＋摊销－营运资本增加＋长期经营性负债增加－长期经营性资产增加－资本性支出＋新增付息债务－债务本金偿还

B股权自由现金流（FCFE）=净利润（E）－折旧－摊销－营运资本增加＋长期经营性负债增加－长期经营性资产增加－资本性支出＋新增付息债务－债务本金偿还

C股权自由现金流（FCFE）=息税前利润（EBIT）－调整的所得税＋折旧＋摊销－营运资金增长

＋长期经营性负债增加－长期经营性资产增加－资本性支出

D股权自由现金流（FCFE）=息税前利润（EBIT）－调整的所得税－折旧－摊销－营运资金增长

＋长期经营性负债增加－长期经营性资产增加－资本性支出

A.实体现金流量＝税后经营净利润－净经营资产净投资

B.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性营运资本增加－资本支出

C.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性资产增加－经营性负债增加

D.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性营运资本增加－净经营性长期资产增加