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住宅楼

某住宅组团占地20000㎡，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544㎡。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m。，则该组团住宅楼的平均层数是()层。

A11.0
B11.5
C11.6
D12.0

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层 A、11、0B、11、5C、11、6D、12、0

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　）层。

A、11.0
B、11.5
C、11.6
D、12.0

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总的建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团的住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。
A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。(2009年真题) A.11.0B.11.5C.11.6D.12.0

[单项选择题]某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。
A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0

甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼，工程竣工后，经甲公司多次催要，但乙公司一直未支付工程价款，甲公司可以采取的措施有（）。

A与乙公司协议将建成的住宅楼折价
B申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿
C与乙公司协议将建成的住宅楼折价，与乙公司其他债权人平等受偿
D申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，与乙公司其他债权人平等受偿
E与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有

甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼，工程竣工后，经甲公司多次催要，但乙公司一直未支付工程价款，甲公司可以采取的措施有（）。 A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价，但应与乙公司其他债权人平等受偿D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，但应与乙公司其他债权人平等受偿E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。 A.不计入B.按50%计入C.按80%计入D.按100%计入

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。(2008年真题)该住宅楼设备层的面积（）住宅楼建筑总面积。 A.不计入B.按50%计入C.按80%计入D.按100%计入

共用题干某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。根据以上内容，回答81~85题。该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。A:不计入B:按50%计入C:按80%计入D:按100%计入

多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）

A、住宅楼密度较大

B、住宅装修复杂、标准高

C、根据住宅楼的层高

D、根据住宅楼的层数

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为80元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（　　）元。 A、144B、276C、324D、1244

某小区高温水供热管网静态压力为30m，小区拟建1栋6层住宅楼，新建住宅楼采用低温水散热器供暖，住宅楼底层地面与热网锅炉房地面等高，住宅楼与热水管网的连接方式，合理的应是下列哪些项？()
A.间接连接
B.简单直接连接
C.设混水泵的直接连接
D.设水喷射泵的直接连接

根据房产税法律制度的规定，下列表述中．正确的是（）。查看材料

A.甲公司自用为售楼中心的住宅楼，应征收房产税

B.甲公司自用为售楼中心的住宅楼，不征收房产税

C.甲公司对外出租的住宅楼，不征收房产税

D.甲公司用于对外销售的住宅楼，在出售前，不征收房产税

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为80元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（　　）元。 A.144B.276C.324D.1244

某评估项目背景如下，评估对象是一套旧住宅，该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中，甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层，成交价格为2900元/m2；乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层，成交价格为3100元/m2；丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层，成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析，得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表，并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表、请计算三个可比实例的比准价值。

某评估项目背景如下，评估对象是一套旧住宅，该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中，甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层，成交价格为2900元/m2；乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层，成交价格为3100元/m2；丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层，成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析，得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见表1，并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。表15层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数＜1>、请计算三个可比实例的比准价值。

共用题干某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。根据以上内容，回答81~85题。假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为80元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（　　）元。A:144B:276C:324D:1244

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/m2;如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元;该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%.关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是（　）。

A、该损害在经济上是可修复的
B、修复所能带来的价值增加额为500万元
C、该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元
D、在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

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