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业主委员会与物业服务企业是什么关系?

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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中,正确的有( )。

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金

实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括()。

  • A物业服务成本

  • B物业服务支出

  • C物业服务企业的利润

  • D物业服务企业的酬金

  • E法定税费

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。

A、前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业

B、物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业

C、前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同

D、物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点

E、前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

关于前期物业服务合同的说法,正确的是(  )。[2010年真题]

A、前期物业服务合同可以不约定期限

B、前期物业服务合同是单务合同

C、前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D、前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止

关于证券公司薪酬与提名委员会、审计委员会和风险控制委员会,以下说法正确的是()。

  • A证券公司经营证券经纪业务和证券自营业务,其董事会应当设薪酬与提名委员会、审计委员会和风险控制委员会

  • B证券公司经营证券经纪业务和融资融券业务,其董事会应当设薪酬与提名委员会、审计委员会和风险控制委员会

  • C证券公司经营证券资产管理业务和证券投资咨询业务,其董事会应当设薪酬与提名委员会、审计委员会和风险控制委员会

  • D证券公司经营证券经纪业务和证券投资咨询,其董事会应当设薪酬与提名委员会、审计委员会和风险控制委员会

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