2×20年1月1日，承租人甲公司与出租人乙公司签订一份租赁合同，甲公司租入一台设备，租赁期为3年，每年年末支付租金40万元，双方约定设备租赁期届满时，甲公司支付2万元即可取得该设备，预计甲公司将会行使该优惠购买选择权，租赁期届满时该设备的剩余使用寿命为1年，租赁内含利率为7%，假定不考虑其他因素，甲公司每年应确认的使用权资产累计折旧金额为（　）万元。[（P/A，7%，3）＝2.6243，（P/F，7%，3）＝0.8163]

A.26.65

B.35.53

C.26.24

D.40

承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40000元，则甲公司需向乙公司支付40000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30000元。　　不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（　）。
A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债

关于经营租赁下述表述方式正确的有()。

A.承租人租赁期间的租金应予资本化

B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧

C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益

D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧

E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。(2007年真题)
A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约

计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有（　　）。[2008年真题]

A、租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

B、租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付

C、剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

D、剩余期间不满半年的，应当按月支付