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下列税务处理中,符合土地增值税清算制度规定的有()。
A.纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
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参考答案:
A,B,D,E解析:选项C,回迁户支付给房地产企业的补价,应抵减本项目拆迁补偿费。
A,B,D,E解析:选项C,回迁户支付给房地产企业的补价,应抵减本项目拆迁补偿费。
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(单选题)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。
A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
B就其全部增值额计算缴纳土地增值税
C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
D就其取得的收入计算缴纳土地增值税
下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有()。
A主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计人营业税金及附加
B兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计人营业税金及附加
C收到退回多交的土地增值税,贷记“应交税费一应交土地增值税”科目
D企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计人营业外收人或营业外支出
E企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费一应交土地增值税”科目
下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有( )。
A.主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税,贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费—应交土地增值税”科目
A.主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税,贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费—应交土地增值税”科目
下列有关增值税的月末结转的说法正确的有( )。
A月份终了,企业应将当月发生的应交未交增值税税额,借记“应交税费——应交增值税(转
出未交增值税)”科目,贷记“应交税费——未交增值税”科目
B月份终了,企业应将当月多交的增值税税额,借记“应交税费——应交增值税(未交增值税)”科目,贷记“应交税费——应交增值税(转出多交增值税)”科目
C未交增值税在以后月份上交时,借记“应交税费——应交增值税(已交税金)”科目,贷记“银行存款”科目
D月份终了,企业应将当月多交的增值税税额,借记“应交税费——未交增值税”科目,贷记“应交税费——应交增值税(转出多交增值税)”科目
下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超(额)率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E.普通商品住宅出售计征土地增值税时,扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超(额)率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E.普通商品住宅出售计征土地增值税时,扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分