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根据物权法规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

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试论建筑物区分所有权的特征。(人大2002年研)

建筑物区分所有权的内容中,具有主导性的权利是()。

A.专有权

B.共有权

C.成员权

D.社员权

请问:张某是否有权请求拆除商业广告牌?

下列关于共有所有权的表述正确的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有

C.建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有

D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有

下列行为属于业主不履行对共有部分承担共有义务的有()。

A.某业主甲擅自将通向自家的燃气管道改道重建

B.某业主乙擅自将居住小区的消防设施挪作他用

C.某业主丙以不再小区居住为由不交纳维修养护费

D.某业主丁在自家阳台上挂晒衣物

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